近好市多雙車位別墅
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楊梅買房
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桃園房地產女王+1 過嶺重劃區近66快速道路雙車別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
裕榮路
地圖
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- 社區：華中富邑
- 格局： 4+4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：53.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.77 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 土地面積：21.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自家一樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間、家庭成員較多且對交通便利性有高度需求的購屋者而言，值得推薦。
主要理由如下：
- 性價比高：在楊梅區能以 1388 萬取得雙車位透天別墅，且位於重劃區成熟地段，單價 26 萬在市場中具吸引力。
- 學區與生活機能完整：兼具中平國小、過嶺國中學區優勢，並緊鄰 66 快速道路及過嶺商圈，生活與通勤兩不誤。
- 格局實用：4 房雙衛的設計，加上室內雙車位與前院花園，非常適合三代同堂或需要居家辦公與孩子活動空間的家庭。
建議購入前務必確認房屋整修狀況，並預留適當的維護預算，以確保居住品質與未來的持有心態。若您的預算能容許此價位且尋求比公寓更寬敞的生活環境，此屋是相當穩健的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產女王+1
桃園房地產女王+1
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房仲電話：0988-037222
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桃園房地產女王+1 林佳怡 0988037222
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